Casa Colonial a venda no Centro de Ouro Preto/MG

Oportunidade de investimento exclusiva no Centro de Ouro Preto, Minas Gerais. Esta casa usada, situada na Rua do Pilar, nº 44, oferece 150 m² de área total e útil, com 135 m² de área privativa, distribuídos em um único piso. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, o imóvel combina funcionalidade com conforto próprio de uma residência bem dimensionada para locação residencial de média e longa duração. Entregue sem mobiliário, permite ao investidor personalizar o estilo conforme o perfil do inquilino, potencializando a atratividade do aluguel.

Diferenciais internos que elevam a demanda: área de serviço, armário na cozinha, depósito, interfone e lareira, compondo um conjunto prático e sofisticado. Infraestrutura do imóvel com sala de almoço agrega valor à convivência e ao cotidiano dos moradores, conferindo mais conforto e praticidade. O imóvel é financiável, com preço de venda de R$ 850.000,00, e dispõe de condições atrativas para investimento, já que está situado no centro histórico da cidade.

Localização estratégica no Centro oferece proximidade a academia, banco, escola, estrada pavimentada, farmácia, hotel, igreja, padaria, praças, restaurantes, rodoviária, transporte público e universidade, favorecendo ocupação constante. Ideal para quem busca rentabilidade estável aliado ao potencial de valorização pela posição central em Ouro Preto. Agende já a sua visita. 🏠💼