🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM CUIABÁ – IMÓVEL COM RENDA + MORADIA JARDIM IMPERIAL II
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Publicado em 21/03/2026
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Sobre o imóvel
🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM CUIABÁ – IMÓVEL COM RENDA + MORADIA JARDIM IMPERIAL II
Olá! Tudo bem?
Quero te apresentar uma oportunidade extremamente estratégica no bairro Jardim Imperial II, em Cuiabá 👇
📍 Sobrado de esquina com perfil RESIDENCIAL + COMERCIAL
✅ Terreno com 365m²
✅ Mais de 500m² de área construída
✅ 2 pontos comerciais já prontos para gerar renda
✅ Parte superior com casa ampla (4 quartos, sendo 1 suíte)
✅ Varanda espaçosa + excelente distribuição interna
✅ Localização privilegiada, com alto fluxo e valorização constante
💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00
📊 Avaliação técnica aponta valor de mercado superior, ou seja, você já entra comprando com margem de valorização.
🔥 Ideal para quem quer:
✔️ Morar e ter renda no mesmo imóvel
✔️ Investir em aluguel comercial
✔️ Montar negócio próprio com visibilidade
Esse tipo de imóvel é raro no mercado e costuma sair rápido.
Se fizer sentido pra você, me chama aqui que te envio mais detalhes, fotos internas e possibilidade de negociação 👇
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